Permettant de réaliser jusqu’à 60% d’économie sur les factures de chauffage, l’isolation thermique par l’extérieur est une solution performante pour maîtriser ses dépenses, de profiter d’un meilleur confort de vie intérieur et même de valoriser son logement. Une opération complète d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) se réalise par ailleurs en deux grandes étapes, garantissant au projet une parfaite réussite. Comment bien réussir son isolation thermique par l’extérieur ? Voici nos conseils.
Les étapes d’un projet d’isolation thermique par l’extérieur
L'étude préalable d'un projet d'isolation thermique par l'extérieur
Afin d'obtenir les gains escomptés en termes de réduction des dépenses en chauffage, de maîtrise de sa consommation énergétique et dans le but de profiter d'un habitat plus sain, un projet d'isolation thermique par l'extérieur complet passe en premier lieu par un phase d'étude personnalisée.
Des experts en audit énergétique et en ITE accompagnent et conseillent les particuliers souhaitant engager de tels travaux. Le but à ce stade est de faire correspondre le projet d'isolation thermique par l'extérieur avec les spécificités du logement, avec les attentes du client et le budget.
Lors de cette phase préliminaire, les experts réalisent un diagnostic technique de la maison, afin d'identifier et de repérer les ponts thermiques - à savoir les zones dans l'enveloppe du logement par lesquelles des déperditions de chaleur ont lieu -. Selon les données mises en avant dans un guide de l'Ademe, non moins de 25% des pertes de chaleur se produisent par les murs d'une maison.
C'est par ailleurs également lors de cette étape du projet que différentes solutions d'isolation thermique par l'extérieur sont proposées. Si vous désirez les découvrir et en apprendre davantage sur leurs points forts et leurs singularités, visitez notre page web dédiée, ici : https://www.tucoenergie.fr/nos-solutions/isolation-thermique-par-l-exterieur
Une offre tarifaire complète et détaillée est par la suite transmise au client, dans lequel le coût total des travaux est chiffré et les économies d'énergies mises en avant. L'investissement global d'un projet d'isolation thermique par l'extérieur varie en fonction de plusieurs aspects. La superficie totale de la façade ainsi que le coût de la main d'œuvre, la technique retenue de même que le type de matériau isolant choisi sont les principaux postes pris en ligne de compte. A titre indicatif, on estime qu'un projet total d'ITE revient à 55€/m² en moyenne grâce aux différentes aides de l'Etat.
La fourchette moyenne pour des isolants est comprise entre 4€/m² et 12€/m² voire 15€/m² pour les isolants naturels. En optant pour des isolants synthétiques cette fois, les tarifs sont plutôt de l'ordre de 25€/m² en moyenne.
Cette étape, non obligatoire, est pour autant fortement recommandée. C'est en effet la meilleure façon d'obtenir un projet d'ITE totalement personnalisé, sur-mesure et adapté avec les spécificités du logement. Mais c'est également l'occasion de pouvoir formaliser sa demande d'aides et de subventions auprès d'organismes public, tels que l'Anah - agence nationale de l'habitat. En déposant un dossier en ligne, avant même de lancer les travaux, il est alors possible d'obtenir une estimation des aides financières accordées par l'Etat.
Les différentes techniques d'isolation thermique par l'extérieur
Suite à cette première étape d'audit et de conseils, les travaux d'isolation thermique par l'extérieur peuvent être lancés en fonction de la solution retenue. A ce titre, il en existe trois particulièrement efficaces :
- l'isolation sous enduit
- l'isolation en bardage
- l'isolation en vêture
Ces trois techniques présentent toutes comme intérêt de générer une haute qualité d'isolation, et participent grandement à l'aboutissement d'un projet de rénovation réussie, dans lequel l'isolation tient en effet un rôle central comme le souligne l'Ademe dans son guide dédié.
Différents matériaux isolants sont positionnés sur la façade avant de recouvrir l'ensemble selon une de ces trois méthodes. Laine de roche, laine de verre, ouate de cellulose, polystyrène expansé ou encore polystyrène extrudé et polyuréthane font partie des matériaux isolants les plus performants à ce jour.
Les techniques d'isolation thermique par l'extérieur à la loupe
En fonction de l'esthétisme recherché mais aussi pour des raisons budgétaires, il est donc possible d'opter pour une technique d'isolation plutôt qu'une autre.
L'isolation sous enduit consiste dans un premier temps à installer des plaques d'isolant sur chaque mur extérieur de la maison, puis d'appliquer un enduit armé et une couche de finition. Esthétique et abordable, cette méthode figure parmi les plus utilisées à l'heure actuelle.
L'isolation en bardage suppose de constituer une ossature en bois tout autour de la maison, puis de fixer des panneaux isolants et enfin de recouvrir l'ensemble par des lames de bois. Différentes essences de bois peuvent être choisies (pin, chêne, hêtre...) et différentes teintes également. Elles peuvent par ailleurs être positionnées de façon horizontale ou verticale, en fonction des goûts et des envies de chacun. En plus d'apporter beaucoup de cachet, de charme et de style à une maison, l'isolation en bardage génère des gains élevés en termes de confort thermique.
Accessible d'un point de vue financier et tout aussi efficace que les deux techniques précédentes, l'isolation en vêture s'adapte à tous les types de maison. Des plaques de matériaux isolants sont dans ce cas installées à même les murs extérieurs avant d'être recouvertes par des plaques de parement cette fois, venant littéralement vêtir la façade. Les ponts thermiques sont alors supprimés et la maison bénéficie par la même occasion d'un nouvel aspect on ne peut plus esthétique.
Bien réussir son projet d'isolation thermique par l'extérieur requiert donc de procéder en premier lieu à une étude personnalisée de ses besoins. Des professionnels experts du secteur sont à cet égard de précieux appuis. La phase de travaux qui s'en suit n'en sera alors que plus adaptée et engendrera les gains escomptés.